土地売却にかかる税金について

売却価格については、時価より著しく低い金額で売却してしまうと、ご相談者様が経済的利益を受けたとして贈与税課税される可能性もありますので、相続税評価額を一つ基準とされるのは良いと思います。

しかし、売却した土地に対する相続税額は、相続したときの土地の相続税評価額ではなく、その土地を相続するに当たり納税した相続税額のことです。
また、こちらの相続税の取得費加算は、相続税の申告期限から3年以内に売却しなければなりません。

したがって、相続したときと売却したときの相続税評価額が同額であることが、譲渡所得が生じないことにはなりません。

国税庁HP: 相続財産を譲渡した場合の取得費の特例
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3267.htm

ということは、非課税枠で相続した土地ですので
ほぼまるまる譲渡益になってしまうということでしょうか？

取得費は、相続により取得した土地の場合、購入者の取得費を引き継ぎます。

購入時の売買契約書がなく、取得費が分からないのであれば、売却価格の5%を取得費とすることができます。
つまり、この場合、売却価格のおよそ95%が譲渡所得となってしまいます。

国税庁HP: 取得費が分からないとき
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3258.htm

重ねてのご回答ありがとうございました。