相続する小規模宅地等の特例について

自宅建物の面積と貸家（私道）の面積の割合により土地全体面積を按分し、自宅建物の敷地面積を算出することにより、居住用宅地の小規模宅地の特例が適用できます。

早速のご回答ありがとうございます。
居住用宅地の小規模宅地の特例が適用できるということで
安心致しました。
有用なご説明を感謝申し上げます。

　自宅部分が塀で囲まれているということなので、自宅の間口と奥行を測量して面積を算出して下さい。残りを貸付事業用とすれば建物の面積按分で計算するより有利になるかもしれません。居住用部分は８０％、借家部分は５０％の減額で、居住用部分の面積×２００／３３０＋貸家部分×２００／４００≦２００㎡の算式に当てはめて最も有利な選択をすれば良いのです。居住用部分のみを選択する場合は限度面積は３３０㎡です。

回答ありがとうございます。
ご説明は大変、参考かつ勉強になりました。
小規模宅地の特例が受けられるようで安心致しました。
お礼申し上げます。