マンション名義について

名義は亡くなった母親がいいのか次男がいいのか悩んでいます。
母親は認知症で施設に入る予定です。

どういうことですか。
亡くなったのはご長男で、お母様はご存命なのですよね。

名義は母親がいいのか、次男がいいのかです。誤字でした。

お母様の認知症の程度が分かりませんが、遺産分割協議ができないのではないですか。
成年後見人が必要になりますが、その場合でも次男様がすべてあるいは持ち分を多く所有することはできないでしょう。

　第一次と第二次の相続税負担のこともあります。
　シュミレーションも組む必要があります。