土地の名義変更で発生する税金

　　名義を移すということは、一般的には権利の移転ですので、その理由が何なのか、無償なのか対価があるのかなどにより、課税の有無、税目が異なってきます。

回答ありがとうございます。後日、詳細を記載しもう一度投稿したいと思いますのでまた回答して頂ければ助かります。

ありがとうございます。そこで詳細を記載させていただきます。
妻を保証人に住居とは別の不動産を購入しました。が、諸事情で数年後に自己破産をしました。その時に管財人の弁護士がこの不動産だけはどうしても買い手が付かないので対象から外した為残り、以降、妻が銀行に返済しています。この不動産の名義を妻名義に変更した場合、どんな税金が発生するか教えて頂けませんか。