「確定申告 賃貸 サラリーマン」の税務相談

「確定申告 賃貸 サラリーマン」に関する相談一覧

• サラリーマンで家賃収入がある場合

  • 確定申告

  お世話になります。 主人：サラリーマン ７年前より、 購入していたマンションを 転勤と共に賃貸に出しています。 ・住宅ローン残債あり （...

  税理士回答数:  1

  2017年02月12日 投稿

• 確定申告について

  • 確定申告

  現在、居住18年の持ち家で暮らしています。この前は、マンション３LDKは、完済し、賃貸マンションで月６万で貸しています。 主人は、当時からサラリーマン勤め，確...

  税理士回答数:  1

  2020年05月29日 投稿

• 退職金と確定申告

  • 確定申告

  サラリーマンで、退職金をもらって転職しました。田舎の家を賃貸物件にしており、賃貸収入があります。また医療費控除にあたるものもあります。 こうした場合に確定...

  税理士回答数:  1

  2019年03月10日 投稿

• 主人の不動産収入を妻が起業して不動産収入として節税対策が可能でしょうか？

  • 節税

  主人の家賃収入は妻の利益として計上可能でしょうか？ ・主人はサラリーマンをして収入を得ています。 ・会社規定で主人は起業することはできません。 ・主人名義...

  税理士回答数:  2

  2023年07月03日 投稿

• サラリーマンで賃貸収入があります。どのような確定申告をすればよいでしょうか。

  • 確定申告

  トラック置き場にしている土地からの賃貸が年間60万（5万×12）あります。これは通帳記入しています。祖母の遺産相続ですが、土地自体は登記上母が固定資産税を払って...

  税理士回答数:  1

  2018年03月04日 投稿

• 来年の確定申告記入でわからないことがありますので

  • 確定申告

  来年の確定申告の記載方法に関し教えてください。 　サラリーマンです。駐車場を持っています。最近インボイス制で、これまでもらっていなかった賃貸料に消費税が加わっ...

  税理士回答数:  1

  2023年12月14日 投稿

• サラリーマンが賃貸アパートを相続した時の確定申告

  • 確定申告

  サラリーマンですが、平成30年4月に父が他界。遺産協議分割が年末に確定し、賃貸アパート（１棟４戸）とローン、土地の半分を相続しました。土地の半分は妹が相続。現在...

  税理士回答数:  2

  2019年01月06日 投稿

• ゲストハウス経営開始する際の注意点に関して

  • 確定申告

  これから、賃貸物件を借りてゲストハウスを開始しようと考えております。 現在、サラリーマンとして勤務中で、来年リタイア予定です。 私名義で賃貸契約を結んで...

  税理士回答数:  1

  2015年09月28日 投稿

• 小規模企業共済

  • 節税

  娘はサラリーマンですが、副業で賃貸アパート12世帯１棟を購入しました。 小規模企業共済は、サラリーマンの副業で賃貸業は加入できないとありますが、 事業規模で...

  税理士回答数:  1

  2025年05月09日 投稿

• 年末調整、確定申告について

  • 確定申告

  給料収入があるサラリーマンです。転勤で住宅ローンを払っているマンションを賃貸にて貸し出します。その場合、賃貸収入は雑所得で、年末調整、確定申告を必要とするのでし...

  税理士回答数:  1

  2019年11月20日 投稿

• 確定申告　節税

  • 確定申告
  • 白色申告

  サラリーマンで年収は1,400万ほどです。 相続した家屋をリフォームして賃貸にしようと思っています。 その時に掛かった費用は確定申告で経費、あるいは修繕費で...

  税理士回答数:  1

  2021年06月17日 投稿

• サラリーマンのテレワーク下のコストについて

  • 節税

  会社員で副業はしていません。 年収2000万円以下なので現状は確定申告の対象ではありません。 会社がコロナ禍でほぼ在宅勤務になっています。 自宅での仕...

  税理士回答数:  1

  2021年04月19日 投稿

• サラリーマン大家です。住んでいたマンションの１部屋を今年度から賃貸しています。

  • 経理・決算
  • 計上

  初めて今年度青色申告するのですが、マンション一部屋の賃貸の場合、自宅の一部で確定申告や経費管理をする部屋を設けていますが、青色申告の事業規模ではないため自宅でか...

  税理士回答数:  1

  2022年02月26日 投稿

• 確定申告が必要か教えてください

  • 確定申告

  エンジニアでサラリーマンをしております。 仕事の都合で勤務地が変わり、自宅だった持ち家を他の人に賃貸として８年間ほど 貸していましたが、一昨年末に入居者が退...

  税理士回答数:  1

  2024年03月07日 投稿

• サラリーマンの扶養に入っている妻の不動産所得に伴う確定申告について

  • 確定申告

  現在、私の扶養に入っている妻ですが、結婚前に妻が所有していたマンションがあり、私の転勤を機に退職しマンションを賃貸しました。賃貸を始めてから既に３年ほど経過して...

  税理士回答数:  1

  2015年03月09日 投稿

• 買値より損した売却物件

  • 確定申告
  • 白色申告

  白色申告のサラリーマン大家です。 ２年賃貸しておりました物件を昨年売却いたしましたが いろいろトラブルが多い物件でしたので、 買値の時より安く損した状態で...

  税理士回答数:  1

  2020年04月05日 投稿

• 不動産所得の基礎控除について教えてください。

  • 確定申告
  • 青色申告

  サラリーマンで毎年、年末調整をしています。 実家を賃貸に出す予定で、 確定申告を青色申告にするか白色申告にするか悩んでいます。 試算で年間　収入-経費...

  税理士回答数:  2

  2018年08月27日 投稿

• 家賃収入より経費のが多いときの確定申告

  • 確定申告

  サラリーマンです。不動産収入に関する確定申告について教えて下さい！ 保有している不動産を2019年10月に賃貸の募集開始、12月15日に契約して開始しました。...

  税理士回答数:  2

  2020年01月22日 投稿

• 家賃収入の確定申告において、法人をつくれば節税できますか？

  • 節税

  サラリーマンです。 遠方の戸建てを賃貸に出し、年間６０～７０万円の家賃収入があります（自分は借家です）。固定資産税、修繕費、減価償却費等、法人化すれば節税でき...

  税理士回答数:  1

  2015年05月14日 投稿

• 不動産賃貸を行うサラリーマンです。仕訳が分からなくて教えて頂きたいです。

  • 確定申告
  • 青色申告

  自営業者+不動産親からの相続）賃貸の申告をしていた者ですが、事情があり、自営業の店を閉めてサラリーマンになりました。 そこで、サラリーマンも不動産収入があ...

  税理士回答数:  2

  2019年06月11日 投稿

• 個人の兼業賃貸(私は、サラリーマン)のインボイス制度について。

  • 確定申告
  • 青色申告

  　　まだ、先の話ですが… 　タイトル通り、インボイス制度の「加入の必要性」について知りたいです。 個人のサラリーマンで、実家として住んでいた戸建て(店舗・住...

  税理士回答数:  3

  2022年02月15日 投稿

• 不動産賃貸業の法人成りについて

  • 会社設立

  サラリーマンの収入の他に、相続したアパートの賃貸収入があります。 この度、賃貸業の部分を法人化しようと考えております。 不動産を個人から法人へ売却して、...

  税理士回答数:  2

  2021年04月06日 投稿

• 確定申告と赤字不動産所得、医療費控除、ふるさと納税

  • 確定申告

  サラリーマンで年末調整を行います。今年から不動産投資をはじめましたが、賃貸開始が遅れ、今年は賃貸収入より経費が多く、恐らく赤字または20万円以下の収入になります...

  税理士回答数:  1

  2019年10月01日 投稿

• 居住用賃貸マンションにおける仕事部屋

  • 節税

  サラリーマン大家です。 2016年度より、サラリーマンをしながら不動産賃貸業をはじめました。自宅とは別に、不動産の仕事をするための仕事部屋を借りています。...

  税理士回答数:  3

  2016年03月30日 投稿

• 確定申告時、民泊の収益は不動産所得でしょうか？

  • 確定申告

  家を賃貸しているのですが、住んでいないときに民泊として貸し出しています。（もちろん不動産所有オーナーに民泊の許可をもらっています）この売上は不動産所得でしょうか...

  税理士回答数:  1

  2016年01月25日 投稿

• 相続した賃貸家屋は誰が確定申告すべきか

  • 税金・お金
  • 所得税

  父が亡くなり母、姉、私の三人で遺産相続を完了しました。 姉も私も相続税は支払い済みです。 私は父が所有していた土地・建物を相続し所有者になりましたが、そ...

  税理士回答数:  1

  2019年02月03日 投稿

• 下宿業と不動産賃貸業との違いとは？

  • 経理・決算
  • 計上

  食事を提供するシェアハウスを開業します。食事を提供する下宿にしたいと思ってるんですが、普通にシェアハウスとして不動産賃貸業とするのと、食事を提供する下宿業とする...

  税理士回答数:  1

  2020年05月12日 投稿

• 不動産以外での事業所得がある場合の青色申告決算書の職業欄の書き方をお教えください

  • 確定申告

  今まではサラリーマンの副業として不動産収入しかなかったので、賃貸業として確定申告していました。 昨年より情報通信業として個人事業主になりましたので、青色申告決...

  税理士回答数:  2

  2025年01月25日 投稿

• マイホーム賃貸の売却時期について

  • 経理・決算
  • 減価償却

  表題の件ですが、転勤族のサラリーマンです。居住しなくなった3年後の年末までに売却することで、譲渡税が発生しないと調べました。月10万ほどで貸し出しており年間12...

  税理士回答数:  2

  2021年06月25日 投稿

• 不動産賃貸において初めての確定申告での開業費（繰延資産）について

  • 確定申告
  • 白色申告

  個人で不動産賃貸業を始めて初年度の確定申告を行うのですが、次のものは開業費（繰延資産）に出来ますか？”ローン事務手数料”　”登記諸費用”　 どちらも100万円...

  税理士回答数:  1

  2019年01月14日 投稿

• 不動産所得の確定申告について

  • 確定申告

  一般的なサラリーマンです。 実家の一部を両親が知り合いに月５万円で賃貸しています、事情により建物の名義を私名義にしたところ、父親が確定申告をしようとした際、建...

  税理士回答数:  2

  2018年02月28日 投稿

• サラリーマンで、太陽光の収入の他、駐車場収入があったら確定申告必要になりますか

  • 税金・お金
  • 所得税

  サラリーマンで年収１０００万です。 太陽光の収入が年１８万ほどありますが、給与以外の収入が２０万以下であれば確定申告不要と聞いて、確定申告したことはありません...

  税理士回答数:  2

  2020年02月11日 投稿

• サラリーマンの不動産所得の必要経費控除

  • 確定申告

  給与所得サラリーマンです。源泉徴収票での支払総額は1100万円、給与所得控除後の金額は940万円です。 横浜に住んでおりますが、名古屋に戸建住居を所有して...

  税理士回答数:  1

  2021年02月24日 投稿

• 相続で取得した賃貸アパートと、その敷地の仕訳について

  • 確定申告

  私はサラリーマンで、昨年までは給与所得のみでしたが、今年父が亡くなり賃貸アパートとその敷地を相続しました。 市販の青色申告ソフトを使い、初年度の確定申告をしよ...

  税理士回答数:  2

  2017年06月04日 投稿

• 不動産購入後、親族に賃貸に出す事について

  • 税金・お金

  当方サラリーマンをしておりますが、副業として自宅とは違う家を購入し、不動産賃貸を始めようと考えております。その計画を子供に伝えたところ子供が借りたいと申してきま...

  税理士回答数:  1

  2021年03月22日 投稿

• 夫婦共有名義の賃貸不動産の確定申告と、妻の個人事業主申請による得策の模索

  • 確定申告

  遠方の持ち家を賃貸にしています。夫はサラリーマンで、実際の持ち分は夫４：妻６ですが、妻が扶養の範囲を超えぬよう、半々で申告してきました。 　 ですが、フリー...

  税理士回答数:  2

  2017年03月03日 投稿

• 賃貸の立ち退き料の税金について

  • 税金・お金
  • 所得税

  今年7月に賃貸オーナー（不動産会社）の意向により、互いの合意解約のもと、 以前住んでいたマンションを明け渡し、 立ち退き料（合意書にすべて引っ越しにかかる経...

  税理士回答数:  3

  2018年07月30日 投稿

• 【サラリーマン】レンタルスペース（賃貸物件の転貸）の所得区分について

  • 確定申告

  サラリーマンが副業で行う「レンタルスペース」の所得区分について教えてください。 ＜レンタルスペースとは？＞ 自己所有の物件ではな、別のオーナー所有の物件...

  税理士回答数:  2

  2021年03月12日 投稿

• 不動産賃貸業をサラリーマンが個人で営むときの事業税の計算が合いません

  • 税金・お金

  個人事業税の納税通知書が届きました。サラリーマンの私が、個人で営む不動産賃貸業が事業的規模になったので、R４年より青色申告65万円控除で確定申告した結果だと思っ...

  税理士回答数:  2

  2023年08月20日 投稿

• 夫名義のマンションで妻が家賃収入を得るには？

  • 税金・お金

  転勤で利用していない空きマンションを賃貸に出そうと思います。 所有者（名義）は私（夫）になっておりますが、契約は賃貸人を妻にして賃借人（他人）と契約をしたいと...

  税理士回答数:  1

  2018年03月04日 投稿

• 家賃減額の依頼に対応したいのですが…

  • 確定申告

  　お世話になります。 サラリーマンをしながら、賃貸不動産を持つの者です。(事業規模ではありません) 　一件、戸建ての店舗兼住宅を賃貸に出しておりますが、こち...

  税理士回答数:  2

  2020年07月17日 投稿

• 賃貸併用住宅を建てて初めての確定申告　その進め方について

  • 確定申告

  今年の３月に賃貸併用住宅を建てたサラリーマンです。 ３階建ての３階が自宅部分で１、２階を賃貸部分にし、　2LDK　３世帯と１LDK１世帯　合計４世帯の家賃収入...

  税理士回答数:  2

  2018年11月06日 投稿

• 海外転勤中の不動産所得（法人契約）の納税手続について

  • 確定申告

  私（サラリーマン）の海外赴任に伴い、日本で所有していたマンションを賃貸に出しています。 法人契約となっているため、海外源泉徴収（20.42％）された後の金額で...

  税理士回答数:  1

  2018年01月26日 投稿

• 副業(FX)で借りる事務所の賃貸料金は確定申告可能か？

  • 確定申告

  副業(FX)で雑所得を得ました。 そこで自宅の他に新しく副業(FX)で利用する事務所として部屋を借りようと思っております。 この場合、事務所の賃貸料金は確定...

  税理士回答数:  1

  2018年05月18日 投稿

• 役員社宅賃貸料の経費取扱い可否について

  • 経理・決算
  • 計上

  当方会社役員です。会社より役員社宅を貸与されており、毎月定額の賃貸料を会社へ支払っております。 当該賃貸料は、当方の確定申告書上、経費として認められるものでし...

  税理士回答数:  1

  2023年10月03日 投稿

• サラリーマンとしての確定申告の際に、自分が代表の合同会社の赤字分を損益通算できますか。

  • 確定申告

  サラリーマンをやっています 副業をやるため、そしてサラリーマンとしての節税も考えて、自分が代表で、自分と配偶者の2人の合同会社を設立しました。 設立した合同...

  税理士回答数:  2

  2022年12月03日 投稿

• 複数事業を行う場合は複数の確定申告が必要でしょうか？

  • 確定申告
  • 青色申告

  私は本業（サラリーマン）として会社勤めする傍ら、今年から自転車便（メッセンジャー）と不動産賃貸業（大家）を始めました。 自転車便は夏休みを利用した一時的な...

  税理士回答数:  1

  2018年09月23日 投稿

• 投資用ローンの繰上返済の際の土地・建物換算について

  • 確定申告

  給与所得のサラリーマンですが全額投資用ローンで戸建を購入して現在、賃貸に回しているのですが、ローンの一部を繰上返済しようと考えています。 今までの確定申告では...

  税理士回答数:  1

  2018年05月26日 投稿

• 確定申告において、何を事業規模（売上）の証跡にすれば良いでしょうか？

  • 確定申告
  • 青色申告

  私は以下の複数の仕事を行っております。 ・サラリーマン業：年収600万円 ・不動産賃貸業：所得100万円（家賃年収300万円） ・自転車便業：年収50...

  税理士回答数:  1

  2018年11月05日 投稿

• 確定申告書類の郵送と、不動産所得のみの申告について

  • 確定申告

  現在、海外駐在中で自宅を賃貸にしており、2019年度の確定申告を行う予定です。 ①確定申告に関する書類は納税管理人に書類を郵送してもらう必要があるのでしょ...

  税理士回答数:  2

  2020年02月18日 投稿