不動産投資初期費用を翌年以降に申告
お世話になっております。
現在居住中の所有マンション、40平米程度、を賃貸に出す事を検討しています。
3年前に購入して、不動産仲介手数料、不動産登記料、不動産取得税、ローン手数料などを初期費用として支出しました。
これから該当マンションを賃貸に出す場合、3年前に支払った初期費用を経費として計上することは可能でしょうか？
お手数をお掛けしますが、御回答頂ければ幸いです。
税理士の回答
関田和弘
こんにちは。
3年前に発生した住宅購入に伴う諸経費を賃貸開始時に全額経費として計上することは難しいと考えます。
ただし、仲介手数料・登記費用・不動産取得税のうち建物に対応する部分については建物の取得価額に含め、減価償却費として経費計上することが可能です。
御回答ありがとうござます。
大変参考になりました。
案内頂いた方法で対応したいと思います。
本投稿は、2018年08月28日 17時04分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
