個人事業主で車を経費で購入する場合

①自家用車が別にあるので、1200万の車は不動産業務以外ではあまり使わない予定です。その場合、按分は適当に8割として問題ないか。


税務署のお尋ねや、税務調査の際に、その車を不動産の事業のため使用する事実を、しっかりと資料を言揃えて、お話しできるのなら、構いません。

③不動産事業とは別にサラリーマン所得があり、事業で赤字が出ても、損益通算できる状態です。この場合でも、高額車は事業収入に見合わない、不相応などと指摘される可能性はあるのでしょうか？


上記記載。事業に使用するかどうかです。事実によります。
指摘は、充分に可能性があると心得てください。

①車が2台あり、1台は個人用、もう1台は事業用と明確に分けられるのであれば、1200万の車の減価償却費は100%事業経費でよいと思います。
②車が事業専用に使用されるのであれば、高額車は事業収入に見合わない、不相応などと指摘されるルールはないと思われます。しかし、価値が下がらず上がるような車であれば、減価償却の対象にならないと思います。　　　　　　　　　　　　　　

竹中先生、ありがとうございます。
出澤先生、ありがとうございます。