不動産売買の個人バックに関して
不動産会社に勤め売買を担当してます。
お客様から個人バックを何件か受けており、お客様側の税務処理について質問です。
お客様が不動産を購入される際に、仲介手数料とは別に会社を通さず自身で領収書を切り、報酬を受け取ってます。その際、但し書きは広告宣伝費としております。仲介手数料の場合は確定申告時に経費ではなく、資産として扱われると思いますますが、広告宣伝費の場合は経費計上できますでしょうか。また、但し書きは「広告宣伝費」ではなく、「コンサルティング料」の方が良いでしょうか。
もう一つ。
上記は仲介物件ですが不動産会社が売主の物件でも個人的に報酬を得ています。
この時も「広告宣伝費」の但し書きですが、経費計上は問題ないでしょうか。「コンサルティング料」の方がよろしいでしょうか。
税理士の回答
鎌田浩司
お客様が売り主のケースであれば、広告宣伝費及びコンサルティング料もあり得るでしょう。
しかし、仲介物件などの買主側では、支払いの必要性が説明しづらいと考えます。
つまり、経費計上及び取得費計上が難しいと思います。
本投稿は、2022年05月23日 01時45分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
