SRC造の事務所　減価償却費の計算について

減価償却費の計算方法を教えてください。

SRC造の事務所を購入を考えています。
金額:200,000千円
築年数:38年

この場合、耐用年数は
(50-38)+38*20%=20年
という考え方で良いでしょうか。
また、上記が正しければ減価償却費は
200,000千円÷20年=10,000千円
という計算で良いでしょうか。

御教示いただけますと幸いです。
よろしくお願いいたします。

税理士の回答

前田靖

コンサルティング＆サポート前田税理士事務所

1. 京都府
2. 京都市中京区

(50-38)+38*20%=20年
という考え方で良いでしょうか。

→簡便法による計算であれば、計算結果が違います。
（50年－38年）＋38年×20％＝19.6年→年未満切捨てで19年
正確には月数で計算して最後に年換算します。
200,000千円÷20年=10,000千円
という計算で良いでしょうか。

→正しい計算式は、200,000千円×0.053（19年定額法）×事業供用月数／12（法人であれば事業年度が12ヵ月の前提）、です。

なお、土地や敷地権は減価しませんので区分する必要があります。

ご回答いただきありがとうございました。
参考になりました。

本投稿は、2023年09月06日 06時13分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。