ユニットバス交換工事の減価償却について

個人事業主です。

数年前から木造戸建てを賃貸しています。

ユニットバスの交換工事をしたのですが、
減価償却についてご質問します。

上記建物の未償却残高は、あと7年で1円となります。

この場合、ユニットバスの減価償却も7年としても良いのでしょうか？

可能な場合、資産台帳のユニットバスの耐用年数が7年と記載されますが、税務署から指摘されますか？

ご教示よろしくお願い致します。

税理士の回答

竹中公剛

竹中公剛税理士事務所

1. 東京都
2. 八王子市

経理・決算分野に強い税理士 です。

この場合、ユニットバスの減価償却も7年としても良いのでしょうか？
いけません。
考えてください。
40年の古い建物にユニットバスを設置します。
0年ですか。
給排水設備15年だと考えます。

可能な場合、資産台帳のユニットバスの耐用年数が7年と記載されますが、税務署から指摘されますか？
指摘されるかどうかは、税務署に聞いてください。
よろしくお願いいたします。

本投稿は、2025年09月16日 18時13分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。