一戸建て売却時の建物の計算方
一戸建てを売却した場合、売却する土地建物の取得金額について、売買契約書の金額のまま計算していいのでしょうか？それとも家屋については減価償却して計算するものなのでしょうか？
また中古として売れるとは思えない建物なのですが、更地にして売るのと建物付き中古で売るのでは、税金上違いがありますか？
税理士の回答
鎌田浩司
建物は減価償却します。
建物を取壊した場合、取壊し費用と建物の未償却残高（除却損）を譲渡費用として控除できます。
鎌田先生、ご回答ありがとうございます。
やはり償却後の価格とのこと、わかりました。
壊した場合でも未償却残高が控除出来るのは知ることが出来て助かりました。
ありがとうございました。
本投稿は、2021年12月18日 12時37分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
