開業費について

不動産賃貸業を始めたのですが、以下アドバイスいただけないでしょうか。
青色申告の届は提出しております。

⁻　開業までにかかった経費は開業費などとして1期目に全額費用化することは可能でしょうか。
⁻　不動産賃貸業の収支決算が赤字の場合、このマイナスは給与の所得と相殺できるのでしょうか。
⁻　一括償却資産、少額減価償却資産などの適用は個人でもできるのでしょうか。できる場合、申告書提出の際に何か追加で添付する書類はあるのでしょうか。

お手数をお掛けしますが、宜しくお願いいたします。

税理士の回答

南彰悟

イデア総研税理士法人　福岡天神事務所

1. 福岡県
2. 福岡市中央区

開業費は任意で償却ができますので1期目に全額費用化も可能です。
不動産所得の赤字は他の所得と相殺ができます。
青色申告であれば少額減価償却の特例が使えます。
一括償却資産ももちろん使えます。

南先生、早速のご返信ありがとうございます。一括償却資産、少額減価償却資産などの適用ですが、申告書提出の際に何か追加で添付する書類はありますでしょうか。

本投稿は、2022年02月03日 17時32分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。