土地を相続し売却したあとの税金について

父と祖父が共同購入した建売りの土地がありましたが、父が亡くなり土地を3兄弟で相続してから2年で売却できました。1480万円の価格がつきました。不動産屋の介入があり手数料など引かれるでしょうが、譲渡所得税はどれくらいかかるのでしょいか？ちなみに父と祖父が購入した際の資料は探し中で、購入価格はまだ不明です。購入価格より売却価格が少なければ譲渡所得税はかからないのでしょうか？
また、3兄弟に売却分が分配された場合、1人1人にも更に何らかの税金がかかってくるのでしょうか？
宜しくお願いします

税理士の回答

西野和志

西野和志税理士事務所

1. 群馬県
2. 高崎市

国税ＯＢ税理士です。
損失ならば、税金の対象にはなりません。

儲けに対して20.315%の税金がかかります。

祖父と父が購入した際の金額の詳細がわからなければ、税金は更に高く取られる形になるのでしょうか？また証明書類はどんなものを用意しなければならないのでしょうか？

あと、3兄弟でたとえば500万ずつ分配された場合、何か税金はかかってくるのでしょうか？
重ね重ねの質問申し訳ありません。

西野和志

西野和志税理士事務所

1. 群馬県
2. 高崎市

取得費が、わからないと売値の5%を取得費にみる制度があります。

3人の名義のものを3人にで売却ならば、

本投稿は、2023年12月11日 12時22分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。