譲渡所得について

兄（土地所有）と私（建物所有）が所有している土地付き建物を法人に売却することになりました。
※私が所有している建物はアパートで不動産所得の対象です。
今回、売却に係る収益は土地の部分のみで、建物については無償で譲渡した形になります。
※建物も古い為。

この場合、みなし譲渡となり、
収入金額は、建物の未償却残高の金額（時価）
取得費は、（取得に要した金額－減価償却費）の金額　
で譲渡所得は０になり、未申告でも問題ないでしょうか。

税理士の回答

鎌田浩司

鎌田浩司税理士事務所

1. 北海道
2. 札幌市中央区

問題ないと思います。
建物は通常は値上がりしません。
譲渡所得は、値上がり利益が対象です。

本投稿は、2025年02月28日 16時14分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。