共同名義の土地を単独名義にする方法

１ 売却代金を分割で受け取る場合、いくつかの要件を満たすときは延払条件付譲渡といって分割で所得税を納税できる制度があります。ただし、この制度を適用できたとしても最高5年の分割による納付しかできません。なお、要件の詳細をこのコーナーで記載することは困難ですので、必要な場合はお近くの税理士にご相談ください。
２　売却によらない場合は贈与が考えられますが、その場合は贈与を受けたお兄さんが贈与税を負担することになります。評価額が2000万円ですと、贈与税の額はおおよそ700万円です。購入代金よりは少ないですがかなりの額だと思います。また、何年かに分割して贈与してもらった場合は、上記の700万円よりは少なくなると考えられます。

　

ご返答ありがとうございます。
弟は無償で贈与したいとと言っているのですが、やはりどちらもお金をかけずに済む方法はないのでしょうかね。

　残念ながら無償は無理でしょう。