固定資産税の評価額について - 税理士に無料相談ができるみんなの税務相談 - 税理士ドットコム
  1. 税理士ドットコム
  2. 税金・お金
  3. 固定資産税
  4. 固定資産税の評価額について

固定資産税

 投稿

固定資産税の評価額について

現在、夫所有の中古分譲マンションに夫婦で住んでいます。
今年に入り、個人で仕事を始める為、家計の見直しをしていた所、dマガジンの《週刊エコノミスト 2018年5月15日号》の表紙に【固定資産税を疑え!】と大見出しで特集が組まれていたので、ざっくり目を通してみたのですが、私には難し過ぎて、正直良くわかりませんでした。特に分譲マンションの場合が良くわかりませんでした。

現在、固定資産税を払い過ぎているのかどうかが1番気になっています。安く出来るものなら安くしたいと思っています。

以下についてご回答をお願い致します。

①固定資産税の見直しについて、専門家に相談する場合は、どこに相談したら良いか。
②分譲マンションの固定資産税の見直しは、所有者全体で行うものなのか。
③分譲マンションの場合、固定資産税をどのように疑えば良いのか。

取り急ぎ、以上3点について、ご回答をお願い致します。

よろしくお願い致します。

税理士の回答

①税理士でしょうか。
②各所有者です。
③固定資産税評価額は、土地・建物(鉄筋コンクリート)の相場の7割程度と思います。

税理士ドットコム退会済み税理士

マンション全体の部分(共用部)もありますので、全体が影響する箇所もありますね。

ですので、管理組合の議題に諮って皆の合意が得られれば、といったことになりましょうか。
ただ、その場合、何故、当該マンションが固定資産税の見直しが必要なのか、他の皆さんが理解するために、縦覧といって地域の固定資産税の状況を都税事務所等が見せてくれる時期が有りますので、そちらにいって、似た物件の固定資産税の状況等確認、何故、割高になるのかといった自らの準備作業が必要になりますね。

これらをした上での議題で無ければ、空論ですので。とハードルが高いので見直しされる場合でも、何らかの基礎知識がある方がその気になった場合に検討してみる、といったことになりましょうか。

住民に不動産鑑定士の方がいて、明らかに高いな、というのが判れば別ですが。

富樫先生、相田先生、ご回答ありがとうございます。
先生方のご回答をもとに、都税事務所に問い合わせを致しました。

固定資産税の納付の案内が来たら、とりあえず、縦覧を見に行こうと思っています。

また、相田先生のアドバイスをもとに、管理事務所の大京アステージの担当にも問い合わせを致しました。相田先生のご回答どうりのお返事でした。

まずは、個人的に調べてみようと思います。

ありがとうございました。

本投稿は、2018年05月31日 08時00分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

この相談に近い税務相談

固定資産税のハウツー記事一覧

みんなの税務相談

税理士の無料紹介サービス

プロが税理士を無料でご紹介いたします

  • 相談無料
  • 全国対応
  • 24時間受付
税理士紹介サービスの詳細はこちら
累計 相談数
23,858
直近30日 相談数
1,519
直近30日 税理士回答数
2,294