子どもに贈与した資金の使い途

法定代理人(親権者)が同意した贈与契約は有効に成立してますので、贈与した資金は子供さんの固有の資産となります。
従って、その資金を相談者様の不動産購入資金に充てた場合には、子供さんから贈与されたことになり、相談者様に贈与税が課されることになります。
使途が学校や生活費であれば贈与税は課されないと思われます。
宜しくお願いします。

服部様にはいつもご回答をいただき感謝しております。私の予想通りのお答えでした。

しかし、贈与契約書は贈与側も受贈側も、我が家に保管されています。これら書面を破棄し、親が管理する単なる名義預金を住宅資金にあてたのみだ、との説明は暴論でしょうか？

ご連絡ありがとうございます。
贈与契約書がない前提で考えますと、当事者の証言が判断材料になると思います。従って、贈与者・受贈者が共に名義預金と認識し、贈与者の管理支配下にあったものであれば、名義預金とみなされると思われます。
宜しくお願いします。

ありがとうございます。ものすごく現実的な話で、私にはわかりやすかったです。