アパート経営の経費について

クロスの貼り替えや共用部分の目地の打ち替えは、建物の通常の維持または管理に必要な修繕そのものに該当しますので、年内にすべての修繕が完了すれば全額を今年の経費とすることができます。
宜しくお願いします。

回答ありがとうございます。

例えばですが、
明らかに資本的支出となる工事が50万円あるとします。その50万円の見積もりを3分割し、20万円以内とすれば、同じ時期に工事をしたとしても経費で落とすことは可能でしょうか？

工事の内容で判断しますので、支払いを分けたとしても資本的支出に該当するものは資産計上すべきものになり、経費とすることはできません。
それを意図的に見積や請求書を細分化して経費処理した場合には、仮装処理とみなされますのでご注意ください。
宜しくお願いします。

再度回答ありがとうございます。

知識不足で申し訳ございません。
全部で50万円の工事のうち、各項目の工事が20万円以内であっても、一つ一つの工事の内容が資本的支出であれば経費で落とすことは出来ないということでよろしいでしょうか？

20万円以下で分ける工事がそれぞれ別個の独立したものであれば、それぞれが少額減価償却資産として経費処理することが可能と考えます（青色申告が前提となります）。
宜しくお願いします。

ご丁寧に
ありがとうございます。