上海の不動産売買で利益がでた。財産を日本に移動したいです。

日本の居住者が海外の不動産を売却して得た利益は、日本の所得税および住民税の課税対象となります。
これは、日本の税法が居住者の全世界所得に対して課税するためです。

中国で不動産を売却した際に現地で課税された場合、日本での確定申告時に「外国税額控除」を適用することで、二重課税を調整できます。

税務署から質問を受けた際には、正直に事実を伝えることが重要です。
虚偽の申告や事実の隠蔽は、重い罰則の対象となります。

地下銀行を利用して資金を移動することは、銀行法違反などの犯罪行為に該当し、3年以下の懲役または300万円以下の罰金が科される可能性があります。
また、地下銀行はマネーロンダリングやテロ資金供与などの犯罪と関連している場合もあり、利用者自身が犯罪に巻き込まれるリスクも高まります。

Alipayなどの電子決済サービスを通じて少額ずつ消費する方法も考えられますが、これも税務署からの追及を免れる手段とはなりません。
海外で得た所得を申告しないことは、脱税行為とみなされ、罰則の対象となります。