サラリーマンの不動産収入について

お二人共に青色申告を選択されるのが宜しいと思います。各々10万円ずつの青色申告控除が使えますので、お二人で考えれば20万円の控除になります。
損益通算は白色申告でも適用できますので、不動産所得で損失が生じる場合には他の所得と通算することができます。
宜しくお願いします。

返信が遅くなってすみません。
回答ありがとうございます。

青色申告にすると、配偶者特別控除や配偶者控除が受けられなくなると思っていました。

青色申告をすると、退職の際、失業保険がもらえなくなるとも聞いて躊躇していました。

上記の心配は、白色でも青色でも同じということでしょうか？
同じでれば、控除がある青色にした方が良いということでしょうか？

お手数をおかけしますが、今一度ご教授ください。

よろしくお願いします。

ご連絡ありがとうございます。
青色申告にしても所得金額が一定額以下であれば配偶者控除や配偶者特別控除は適用可能です。青色申告にした方が10万円控除がある分、所得金額が下がりますので、配偶者控除等の適用可能性が高まります。
失業保険は「就労」した場合には受給できませんが、家賃収入は「不労所得」ですので、事業的規模（5棟10室以上）でなければ失業保険とは関係ないものと考えます。
なお、失業保険の詳細につきましてはハローワークまたは社会保険労務士にご相談ください。
以上、宜しくお願いします。

青色申告をすることを夫婦で相談してみます。
丁寧に教えていただき、ありがとうございました。