公的には無収入扱いでも審査に通る？
こんにちは。
引越しをする事になり、条件に合う物件が
見つかったのでこれから審査にかけます。
信販会社の審査なのですが、問題が幾つか
あるためプロの方に相談したく、投稿しました。夫は雇用社員で、年収400万ほどです。
ところが最近分かったのですが、会社が所得の申請をしていないらしく、各自で確定申告をしなければいけないそうです。
物件はもう決まっていますし、審査に申し込んでしまいました。
不動産曰くクレジットカードが作れる人、
過去に自己破産や債務整理をしていなければ審査は大丈夫でしょうとの事でしたが、公的に無収入になっている夫が審査に通るのでしょうか？
保証会社は公的な所得証明などを取って夫の収入を確認しますか？
物件の仮止めをした際に、契約書のようなものに年収を書く欄があり、そこには400万と書きましたが…
勿論、これから確定申告をして未納分は支払っていきますが、無事に審査に通るのか不安です。保証会社はアプラスで、今回以外にもショッピングローン計2つ、お世話になっている会社です。過去に一度手違いで支払いが遅れた事があり、cic個人情報に載ってしまった事もあります。(その支払いは遅れましたがきちんと支払いました)
これまでは、賃貸ではなく戸建てを購入する方向で考えていて、今回突然賃貸に決まったので知識がほぼなく、困っています。
このような条件から、審査に影響するのか教えて下さい。
税理士の回答
これはお答えするのは難しいですね。といいますのは、審査をする側が要求する資料やそのレベルを想定できないからです。会社によっても違うでしょうしね。
仮に収入を証明するものを求められたとしたら、勤務先の会社にお願いして報酬を支払ったという証明をもらうぐらいしかないんじゃないでしょうか。収入は実際におありになったわけですから、家賃をお支払いになれるという証明資料を出せば審査は通るような気がします。
ただし、住宅取得等で銀行に融資を申し込む場合には、そんなに甘くはありません。今後のこともありますので、信用をつけるためにも確定申告を行い納税することが大事です。
本投稿は、2018年09月09日 12時19分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
