社宅の経費計算

夫婦で会社をしており、法人名義でマンションの一室を借り社宅としています。（別に事務所も借りています）

社宅の経費計算をするにあたり、下記の計算方法があることを知りました。
評価証明書を取得したのですが、マンションのー室はどのように按分すればいいのでしょうか？
次の（1）から（3）の合計額
（1）（その年度の建物の固定資産税の課税標準額）×0.2％
（2） 12円×（その建物の総床面積（㎡）／3.3㎡）
（3）（その年度の敷地の固定資産税の課税標準額）×0.22％

マンション一棟の土地と建物の数値は
土地　150㎡　評価額15,000,000円
建物　426㎡　評価額30,000,000円
部屋一室の面積40㎡

計算の仕方を教えていただけたら幸いです。

税理士の回答

天尾信之

新宿相続税理士事務所

1. 東京都
2. 新宿区

相談者様　税理士の天尾です。

社宅の経費計算をするにあたり、下記の計算方法があることを知りました。


相談者様は何の経費算出の為に評価証明をとられたのでしょうか？
減価償却でしょうか？
通常評価証明から何かを算出することはあまりないのです。
（相続ならあります）
それを教えて頂ければ回答できるかと思います　

説明が不足しており申し訳ありませんでした。マンションの一室を社宅とし借りているので、その家賃のいくらの金額まで会社の経費にできるのか知りたかったのです。

本投稿は、2019年08月20日 22時20分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。