サブリース契約について

サブリースとは所有者から物件全体を借り上げ、空室があっても一定の家賃を保証する家賃形態です。一般的には同族法人が建物全体を借り上げ、その建物から生じる家賃収入を売上として計上し、サブリース代として家賃の85%～90％の地代家賃をオーナーである個人へ支払います。今回のケースで法人が個人へ100％地代家賃を支払っているとサブリースはしていない状態です。全く支払っていなかったら法人にも個人にも満額で課税されていますので二重計上になっています。サブリースが有利か否かはその物件の収支や個人の所得レベルを見ないとお答えできませんので今、申告をしていただいている先生にご相談ください。

わかりやすい回答をありがとうございました！
とても助かりました。参考にさせていただきます。

一つだけ追加でお伺いしたいのですが、サブリース代として法人から支払いがあった場合、個人で確定申告をする際の項目は、不動産収入となりますでしょうか？

はい、おっしゃる通りです。法人から支払われる地代家賃がそのまま個人の不動産収入になります

ありがとうございました。
とても助かりました。