個人でアパートを１棟もっていますが法人化したほうが節税できますか？

正確には、義理父がアパートを１棟所有しています。現在は賃借人が直接賃料を義理父に支払っている状態です。義理父には家賃収入の他には年金収入しかありません。
高齢になってきたこともあり、相続も含め対策をしたいと思っています。
家賃収入は月に6万×4部屋で２４万円です。
アパートが建っている土地も義理父所有です。
この他に母屋の土地建物（７０坪　築50年）、土地６０坪（子供が家を建ててます）ほどです。
相続人は子供3人です。
所得税、相続税、経費計上、法人税の観点から不動産管理会社等の法人化に
メリットはありますか？

宜しくご教示お願いいたします。

税理士の回答

服部誠

税理士法人レガート

1. 東京都
2. 中央区

家賃収入が月24万円、年間288万円の規模ですと、法人にするほどのメリットは期待できないかと思われます。
法人を設立するにも費用が生じますし、その後も資本金の額に応じた法人住民税の均等割りという税金が毎年かかります。
家賃収入がもっと多額の場合に法人化が検討されると思います。
ご参考になれば幸いです。

本投稿は、2016年11月09日 13時51分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。