個人事業主の節税対策として

実際に使用しており、賃料等の発生がある場合経費計上できます。しかし、その場合、奥様の不動産所得としての確定申告も必要となります。以上、宜しくお願い申し上げます。

東京都中央区の小林税理士事務所 小林拓未と申します。

ご質問者様と奥様が同居され、生計を同一とされているという前提で回答申し上げます。

奥様名義のマンションを事業でお使いの場合、
奥様に家賃を払ったとしても、ご質問者様の経費としては認められません。
また、奥様がご質問者様から家賃を受け取っても、収入とはなりません。

ただし、奥様名義のマンションを、減価償却費として経費計上することは可能です。その場合は、事業使用面積／全体面積で、減価償却費を按分する必要がございます。

以上よろしくお願い致します。

ありがとうございます。参考にさせていただきます。