個人事業主で仲介業をしてます。確定申告の経費計上について。

こんにちは。
商品代の取扱いは3者間でどのような契約になっているでしょうか。

どうぞよろしくお願いいたします。

　不動産の売買業をしていらっしゃるか、仲介業をしていらっしゃるかによって違ってきますね。
　仲介業ということであれば、売買代金は、買主様から代金を預かって、売主様へお渡しということになります。慣習上、仲介人の口座を通過したのみとなり、一般的には以下の仕訳になりませんか。
　①代金預り時
　　　「借　　　　方」　　　　　「貸　　　　方」
　　　普通預金　1,000,000　　　手数料収入　200,000
　 　　　　　　　　　　　　　　 仮　受　金　800,000
　②預り金返金時
　　　「借　　　　方」　　　　　　「貸　　　方」
　　　 仮　受　金　800,000　　　　普通預金　800,000　
　残った仕訳は
　　　　普通預金　200,000　　手数料収入　200,000
　　のみとなります。他の収入と合わせて確定申告を行って下さい。

　 お役にたてましたでしょうか？
　また、何かありましたらお立ち寄りください。