２軒目の住宅ローン控除について

１軒目が、下記に該当しなければ、住宅ローン控除は受けられます。
2軒目も、住宅ローン控除の要件を満たしていれば、再度、10年間のローン控除が受けられます。


住宅借入金等特別控除の適用要件
(抜粋)
(5） 居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など（租税特別措置法31条の3第1項、35条 1項（同条3項の規定により適用する場合を除きます。）、36条の2、36条の5若しくは37条の5又は旧租税特別措置法37条の9の2）の適用を受けていないこと。

1軒目を売却され、たまたま譲渡所得が生じ、繰延処理を選択した方については、対象外ですね。
そもそも、1軒目を有したまま、2軒目を購入される方はローンなどしない方でしょうから、理屈では2軒目も適用できますが、実際に適用される方は稀かもしれません。

住宅ローン控除は、人生のうちに何回でも受けられます。
ですので、前回の住宅ローンを、7年で完済しようが、1年で完済しようが、新しい住宅ローン控除は10年間受けられます。


>１軒目を売却した上で要件を満たすなら
売却してもしなくても新しいローン控除は受けられます。
ただし、売却した際に居住用の3000万円控除を受けていると間2年開けなければローン控除は受けられません、

そのまま別宅で所有しているのであれば、ローン控除は受けられます。

長期譲渡所得の特例がなく、２軒の重複適用がなければ、いつでも可能と思います。
個人的には、返済資金があれば、借入して住宅ローン控除は、金利負担を考えると無意味と思いますが。

みなさん、素早い回答ありがとうございます。
以前、１軒目の住宅ローン控除中に、ダブルローン(住み替えローン）で２軒目に住んだ場合、２軒目の住宅ローン控除は１軒目残期間になると聞いた事があったので、、、

１軒目を完済しても、１軒目を保有していると、１軒目の１０年間の方が優先され、２軒目の住宅ローン控除は１軒目の残期間になるのかと思い質問させていただきました。

更に、ご指摘・訂正等がなければ、後日ベストアンサーを決めさせていただきます。