中古住宅のローン減税適用について

下記の中古物件がローン減税の対象か、ならなければ何か他によい方法がないか教えてください。
素人でよくわかっていないため、税理士の先生方にぜひご教示いただきたいです。
木造築25年の土地つき物件を購入予定でいます。第一条件はクリアしており、第二条件の項目も確認はしておりませんが、おそらくクリアできそうです。ひとつ築年数のみ条件を満たせないのですが、こちらの条件は絶対条件なのでしょうか？
また、減税が受けられない場合に
なにかお得になる手だてはありますか？
稚拙な文章で恐れ入りますが、どうぞよろしくお願いいたします。

税理士の回答

猪野由紀夫

クールジャパン会計事務所

1. 東京都
2. 町田市

木造住宅は２０年以内が対象なので、適用外です。ただし耐震基準適合証明書があれば適用可能です。

猪野先生、的確にご回答いただきありがとうございました。耐震基準適合証明書の取得について調べて手だてを立てていきたいと思います。

本投稿は、2018年11月13日 17時46分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。