住宅売却に伴う、年末調整時の「住宅ローン控除申請」の扱いについて
平成28年9月に新築分譲受託の売買契約をし住み始めました。
同年、住宅ローン減税の確定申告（平成28年度分）を自身で
行い、以降は勤務先の年末調整の際に「住宅ローン控除申請」
書類を記入し提出しておりましたが、平成31年5月に今迄の
住宅を売却して新たな新築住宅に引越しました。
今年の年末調整時には今までの「住宅ローン控除申請」の扱いは
どうなるのでしょうか？
本年4月末迄住んでいた住宅での住宅ローン減税申請が出来るのでしょうか？
それとも、旧家での申請は出来ず、新たに住み始めた住宅での来春頃に
「住宅ローン減税の確定申告」となるのでしょうか？
（但し、来年の確定申告時に住宅売却に伴う譲渡所得の申請をするならば、
同時に住宅ローン減税申請は出来ないかと思われますが・・）
何方かご教示頂けますと幸いです。
税理士の回答
今年の年末調整時には、住宅ローン減税の申請ができません。
住宅ローン減税は、その年の年末に住んでいる場合になります。
したがって、新たに住み始めた住宅について、来年の確定申告で住宅ローン減税を受けることになります。
なお、売却した住宅について、居住用の特例を受ける場合には、新たな住宅のローン減税を受けることができません。
※どちらの制度を受けるかは、選択になります。
判り易い説明にて有り難うございました。
大変、助かりました。
本投稿は、2019年11月13日 00時51分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
