住宅ローン減税の控除期間と契約時期について

今年度の税制改正により、住宅の取得が「特定特別取得」に該当する場合で、新型コロナウイルス感染症等の影響により、控除の対象となる住宅の取得等をした後、その住宅への入居が入居の期限（令和２年12月31日）までにできなかった場合でも、令和３年１月１日～令和４年12月31日までに入居できる場合にも１３年間の特例が適用されるように延長されたのですが、
「特別特定取得」の要件が、
注文住宅の場合は、「令和２年９月末までに契約が締結されていること」から「令和２年10月１日～令和３年９月30日までに契約が締結されていること」に変更されました。
したがって、令和２年９月に契約締結しているのであれば、１３年の特例を適用するためには、改正前の規定のとおり「令和３年12月31日までに住宅に入居していること」が必要になります。

なお、「特別特定取得」とは、住宅の取得等の対価の額又は費用の額に含まれる消費税額等が、10％の税率により課されるべき消費税額等である場合におけるその住宅の取得等をいいます。

とても分かりやすく説明して頂きありがとうございました。