損益通算について

給与収入（年収）は給与所得とは違いますので、まずは給与所得を算出します。
給与収入から給与所得控除を引いて給与所得を出します。特定支出控除というものがあればそれも引きます。算出した給与所得は不動産所得のマイナスと通算できます。

給与収入300万→給与所得192万円
不動産所得　-100万円
であれば、所得は92万円となります。
ここから基礎控除などの所得控除が差し引かれて課税所得が算定されます。

よろしくお願い致します。