【確定申告時】　共同持分で共同支出した固定資産税は、按分計算して租税公課計上できますか？

＜背景・状況＞
・貸しマンションを、私含めた4名で共同保有
・持分は、Ａ：Ｂ：Ｃ：私＝５：２：２：１
・毎月、管理会社が、「売上（賃料）－支出（或る月は固定資産税含む）」を
　計算の上、収入を4名に分配している
・年間で、約120万円の貸しマンション固定資産税の支払済み
＜質問＞
固定資産税は、毎月分配時点で、一度支出として引かれてますが、
確定申告時に、青色申告決算書にて、
按分の固定資産税（120万×（1/10)）＝12万円）を
租税公課の欄に計上できるのでしょうか？　

税理士の回答

藤本寛之

藤本寛之 公認会計士・税理士事務所

1. 広島県
2. 広島市中区

平成29年の確定申告時期は過ぎましたが参考まで回答します。

不動産にかかる必要経費控除後の収入を各人に分配し、その必要経費の控除後の収入を確定申告において「収入」として申告するのであれば、固定資産税をさらに控除することはできません。

本投稿は、2018年03月02日 08時56分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。