不動産投資の初期費用について

不動産投資の初期費用（登記、融資事務手数料など）を無料（先方負担）としてもらった際、初期費用分は自身の経費として計上不可でしょうか？

税理士の回答

菱沼淳史

菱沼淳史税理士事務所

1. 神奈川県
2. 川崎市幸区

「初期費用無料」「登記費用サービス」「融資手数料サービス」などの場合は、原則としてその無料分（ご自身が負担していない費用）を経費にすることはできません。

実際の契約書や精算書の記載内容によって処理が変わるため、具体的な契約内容があれば確認した方が安全かと考えます。

ご参考頂けますと幸いです。

本投稿は、2026年06月21日 22時59分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。