住宅ローン２年目で、特定口座(源泉徴収あり)の所得税の控除を受けたい

住宅ローン２年目で、特定口座(源泉徴収あり)の所得税の控除を受けたいと考えています。
確定申告しなければ控除を受けられないのかどうか教えてください。

状況は以下のとおりです。
・サラリーマンです
・２０１７年９月に住宅を新築
・２０１８年２月に確定申告実施
・２０１８年度も給与所得税だけでは住宅ローン控除を最大で受けることができない。
・２０１８年度に株売却を行い利益がある(２０１７年度も株売却利益があった)。
・株はすべて特定口座(源泉徴収あり)
・毎年、年末調整を行っている

●教えてもらいたいこと
・２０１８年度分の確定申告必要(申告しないと特定口座の所得税が住宅ローンで控除されない)
・２０１８年度分の確定申告は不要(特定口座の所得税も自動で計算され、住宅ローン控除が最大受けれる)
・確定申告が不要の場合、どのような形で控除のお金が戻ってくるのか
　(何月ごろに、振り込みされるなど)

税理士の回答

山中雅明

山中税務会計事務所

1. 茨城県
2. 古河市

確定申告をしなければ、住宅ローン控除は、受けられません。
還付申告されると約１月で、指定口座に振り込まれます。

ご回答ありがとうございます。
２年目以降であっても株利益がある場合は、特定口座であっても確定申告が必要ということでしょうか？

山中雅明

山中税務会計事務所

1. 茨城県
2. 古河市

2年目以降の住宅ローン控除は、年末調整で精算されます。
しかし、住宅ローン控除の控除不足がある場合には、確定申告されたら方が、良いと考えます。

本投稿は、2018年12月20日 10時03分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。