土地建物の取得価格の算出方法について

建物は木造作り、床面積100㎡と仮定して説明します。
国税庁公表の建物の標準的な建築価額表による昭和56年の単価は98,300円なので建築時価格は9,830,000円です。その後の償却費は9,830,000×0.9×償却率0.031×14年＝3,839,598円となり、平成7年の建物価格は差額の5,990,402円となり、その2分の1を取得したのであれば2,995,201円です。土地価格は8百万ー建物価格＝5,004,799＝約5百万円となります。
このほか平成7年の土地と建物の固定資産評価額で按分する方法もあります。

ありがとうございました。
再質問で恐縮ですが、
最初の質問後に不動産取得税通知書（領収書）が見つかりました。
通知書に示されたそれぞれの不動産の価格（評価額）は、
住宅1,246,000円
土地4,916,833円
でした。
この価格をもって按分計算してもよろしいものなのでしょうか？

さらに質問になり、大変だから申し訳ありませんが、
お示しいただいた、算出方法を用いた建物価格と当時の県地価調査価格の按分での算出は可能なものでしょうか？

すみません。
先ほどの内容に誤りがありました。
以下のように訂正させていただきます。
さらに質問になり、大変申し訳ありませんが、
お示しいただいた、算出方法を用いた建物価格と当時の県地価調査価格の按分で算出した場合は何か問題があるのでしょうか？
なお、算出した建物価格と県地価調査価格の合計が、売買価格の800万円を超えています。

不動産の時価の評価方法には複数の方法があり客観的合理的なものであれば税務署にも認められると思います。建物価格と県地価調査価格で按分しても、不動産取得税の評価額（＝固定資産税評価額）で按分しても問題ないと思います。

ご丁寧に回答いただき感謝します。
ありがとうございました。