親子二世帯の住宅ローンを借り換える際の税法上の注意点

当方、二世帯の子世帯です。低金利の折、住宅金融公庫から地銀住宅ローンへ借り換えを検討中で、親の高齢もあり、子が債務者になるつもりですが、銀行より贈与関係の確認を促されました。
登記状況）土地所有権　親（抵当権者：住宅金融公庫、連帯債務者　親子連名）
　　　　　建物所有権　親３：子１（抵当条件　同上）
債務等現状）『住宅金融公庫契約者　親？連名？』『団信の契約者　不明・親？』『住宅ローン減税期間：終了』
申込予定）『所有権登記　現状維持』『契約者　子』『団信　子』
上記の場合、子から親への贈与扱いになるのでしょうか？そうであるなら、回避策として、親を連帯債務者とし、収入合算で負担割合を調整する事は有効なのでしょうか？親の収入状況は年金+若干の事業収入ありです。

税理士の回答

税理士ドットコム退会済み税理士

親の借金を子が引き受けるのであれば、贈与税の対象となります。

本投稿は、2017年11月09日 00時19分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。