住宅取得等資金の贈与と住宅ローン減税に関して

4000万円の中古一軒家を購入予定です。
親から3000万円支援してもらえ、共同名義で購入いたします。相続対策として、親の出資額を1500万円に抑えたいです。

親
1500万円を頭金とする
1000万円を住宅取得資金での贈与
500万を暦年贈与

子（私）
2500万円のローンを組み、住宅取得資金を差し引いた1500万円分の住宅ローン減税を受ける

上記を検討していますが、
①子（私）の支払いはローンのみですが、住宅取得資金の贈与は成立しますでしょうか？
それとも贈与分はすべて頭金に充てる必要がありますでしょうか？

②住宅ローン減税を受ける際は住宅取得資金を証明することで、1500万円分の減税を受けることが出来ますでしょうか？

よろしくお願いいたします。

税理士の回答

西野和志

西野和志税理士事務所

1. 群馬県
2. 高崎市

相続税分野に強い税理士 です。

国税ＯＢ（特別国税調査官18年）です。相続税が得意です。申告期限が近い事案も引受けます。

お答えしようと思いましたが、どのような計算をしたいのかよくわかりません。
ちなみに省エネ住宅ですか？
登記は、どのようにする予定ですか？

本投稿は、2023年03月26日 19時35分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。