土地と家の名義変更にかかる税金
結婚20年目で高校生の子供が１人います。
旦那が不倫し、慰謝料請求を不倫相手女性に行いました。
旦那は離婚を望んでいるため、子供の将来の大学費用をもらい、
家と土地を子供名義に変更するなら離婚してもよいと考えています。
以下、税金に関して質問します。
■質問１
家と土地の名義を父親から子供に変更する場合、どのような
流れがスムーズでしょうか？実際発生する税金はどのようなものでしょうか？
■質問２
離婚前に配偶者である私に名義変更した後、子供に変更したほうが
税金が抑えられるのでしょうか？
■質問３
子供が18歳になって、父親から子供への名義変更した場合、
収入のない学生の子供の代わりに、贈与税及び固定資産税等は父親が払うのでしょうか？
■質問４
子供名義となった家に私が住み続ける場合、何か税金面で考慮することはありますか？
税理士の回答
川村真吾
１．登記して贈与税、不動産取得税、登録免許税を払います。２．同じでしょう。３．父親に肩代わりする義務はありません。４．特にないと思います。
本投稿は、2024年05月16日 17時01分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
