子名義のマンションを親へ賃貸した場合

　親子間の家屋の貸借料は、無償とするのが一般的です。
　有償だと、言われるように家賃の確定申告の問題や、親子間で借地権の発生問題、更には毎月家賃のやりとりもをすることになるなど、諸問題や手数が生じます。
　無償（使用貸借と言います）の場合は、特に申告の必要はありません。

　ところで、マンションの購入資金は誰が出しましたか？
　親が資金を出して、あなた名義にした場合は、多額の贈与税がかかるな可能性があります。
　解決策としては、
　1　マンションの登記名義を親に戻す。
　　登記原因は、錯誤もしくは真正なる登記名義の回復が良いと思いますが、そこは専門家の司法書士さんに御相談ください。
　2　相続時精算課税制度医の適用
　　 60歳以上の親から18歳以上の子供への贈与は、相続時精算課税制度を使うと2500万の控除があります。
　　 この制度は、将来親が死亡した時の相続税で精算するもので、内容は国税庁HPでご確認願います。

マンションの購入資金は私が出しました。

でも会社の持株売却などで時間がかかってしまったので、契約時には少し妻に立替てもらいましたが、すぐに返金しました。
(振込でわかるようにしています)

わかりやすく御説明して頂き、ありがとうございました。