贈与税について

彼女のいとこの家を譲ってもらうことになるんですが、その場合の贈与税はどうなりますか？

土地は彼女の祖父母の土地で、その土地に彼女のいとこが2000万の家を建てており、十年間住んで1000万は払い終わっています。
今後その残金を支払って住んでいく場合、どうなるでしょうか？
彼女が名義変更した場合と、私自身が名義変更した場合教えていただきたいです。

税理士の回答

加門成昭

加門成昭税理士事務所

1. 東京都
2. 練馬区

相続税分野に強い税理士 です。

節税も考慮した税務調査のない申告書作成を目指します。

個人から著しく低い価額の対価で財産を譲り受けた場合には、その財産の時価と支払った対価との差額に相当する金額は、財産を譲渡した人から贈与により取得したものとみなされます。
　算式で示すと次のとおりです。
土地建物の時価　－　支払った残債務　＝　贈与を受けた金額
　譲り受ける者が個人であれば同じ課税関係になります。
　参考：国税庁HPタックスアンサーNO.4423

本投稿は、2024年08月19日 00時53分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。