土地建物の生前贈与の贈与税について
夫所有の土地建物の名義を妻に変更する場合、以下の条件で贈与税はおいくらくらいかかるでしょうか？
結婚歴１７年
土地建物固定資産評価額９５０万
また贈与税がかからぬ（比較的少額）とするには何か方法はありますか？
税理士の回答
いわゆるおしどり贈与は婚姻期間20年以上が要件のため現時点では適用できませんが20年経過を待つという方法があります。
下記国税庁ＨＰを参考にしてください。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4452.htm
贈与税申告は贈与（相続）税評価額によることになります。
建物は固定資産税評価額と同額ですが、土地は贈与（相続）税評価をしなければなりません。
仮に贈与額が1,000万円だとした場合の贈与税額は（10,000,000-1,100,000）×40％-1,250,000＝2,310,000円です。
本投稿は、2025年11月11日 19時39分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
