住宅ローン支払い中の贈与について

土地は、一般的には、路線価で評価しますが、仮に、固定資産税評価額500万円で、贈与税を計算します。
(500万円+500万円)―暦年贈与基礎控除110万円=890万円
890万円×30%―90万円=177万円
贈与税は、177万円となります。
　【特例贈与財産用】（特例税率）を適用しました。
 この速算表は、直系尊属（祖父母や父母など）から、その年の1月1日において20歳以上の者（子・孫など）※への贈与税の計算に使用します。

ご回答ありがとうございます。住宅ローン残債務500万円ございますが、加味した上で177万円の贈与税がかかる意味合いでよろしいでしょうか。

上の金額は、ローンを考慮していません。

住宅ローンを引き継ぐのであれば、負担付き贈与になります。
1千万円―500万円(ローン)―110万円=390万
390万円に対する贈与税は、485,000円になります。