【至急】住宅購入資金贈与の非課税で贈与前の手付金に関する扱いについて

住宅ローン３０００万で決済とありますが、３０００万現金でもらって、それを住宅会社に支払ったと思います。だから５００＋３０００を７００＋２８００と考えて、親からもらったお金は全部住宅会社に支払ったことにすればいいのではないですか。リフォーム代金は、３０００万から充当したことにすればいいと思います。

早速のご回答ありがとうございます。
その発想はなかったので大変参考になりましまた。

こちらの文言が不足していたので確認ですが、贈与を受けたのが妻
ローンを組んだのが夫
でもご教授いただいた考え方は成立しますでしょうか？

また、このような考え方を前提で確定申告をして税務署に指摘されることはないでしょうか？

よろしくお願いいたします。

奥さんが家の持ち分を持っていれば問題ないです。
税務署も忙しいので、あなたが心配してるようなことで
いちいち聞いてきたりしないと思います。

妻にも家の持分があります。

500万＋3000万を700万＋2800万という考え方にするには700万が夫口座にないと成り立たないような気がするのですが（実際、物件の決済の段階では妻の口座に200万残っている状態になるので…）その点も深く考えなくて良いという解釈でよろしいでしょうか。

初めてのことで不安となり、細かいことをお尋ねして申し訳ありません。

心配ないと思います。気にしすぎです。

大変参考になりました。
ありがとうございました。