底地 購入
親が借地している土地を子供夫婦が共同で購入する場合、
価格が ほぼ更地価格であるとき 借地権分の贈与税の評価はなしと なりますか?
それとも、価格がいくらであろうと 親の借地権分の贈与は残りますか?
税理士の回答
他人の土地を親が借地権付き建物を所有している状態で回答します。他人から質問者が買い取る価額は両者の合意ですのでその値段が更地価額であっても購入しているのは底地分と考えます。したがって、購入後は質問者の底地に親が借地権付き建物を持っている状態になります。
ご回答 ありがとうございます。
借地人本人が 高額で底地を購入した場合は、土地と建物の所有者が同一になるので 単純に権利分が消滅し 誰にも贈与とはならないのでしょうか?
はい、第三者間の取引であればそのようになります
お忙しい中、ありがとうございました。
本投稿は、2021年03月16日 08時44分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。