フラット35親子ローン持ち分について

親子ペアロ－ンではなく親子リレーロ－ンであれば最初に融資を受けているのはお母様ですのでその資金はお母様のものです。したがってご自身の名義にするとご自身に贈与税が発生します。

早速のご返答ありがとうございます。
約2000万円の借入なんですが、10分の1母、10分の9を私の持ち分で贈与税はかからないでしょうか。
後、いつか母が亡くなった時に10分の1の相続税がかかってくるのでしょうか。

１８００万円が贈与財産になります。特例税率が適用できますが
（１８００万円-１１０万円）×４５％－２６５万円が贈与税になります。今年のお話であれば精算課税制度の贈与を選択すれば２５００万円の特別控除を適用できますので贈与税の課税はありません。選択適用になりますのでそのメリット・デメリットをご検討のうえ判断してください。
銀行はこの事実を知っているのでしょうか。金銭消費貸借契約違反になっていませんか。そちらのほうが気になります、

銀行の方から母100分の1、私100分の99でする人が多いと再度連絡があり、言われましたので、問題なければそうしようかと思っています。

ローンを組まれる際にローンの内訳を決められているはずです。上記のお話が正しいのであればお母様が１００％ではなく、１％でご自身が９９％のローン内訳であれば登記についても問題はなく、贈与税も問題ございません。ローン内訳と所有権登記割合が異なれば贈与税の可能性がでてきます。

分かりました。
色々とありがとうございました。