農用地利用集積計画の農地を相続する場合の評価証明書の書き方

農用地利用集積計画の農地の評価について「自用地としての価格の100分の5は相続税又は贈与税の課税価格に算入する必要がない」という質疑応答事例を国税庁のHPで見つけました。
この場合の農地について「土地及び土地の上に存する権利の評価証明書」はどうやって書けばよいのでしょうか。

＜第1表＞
使用者→貸している先（農協）？
地目→田
利用区分→？
地区区分→？（倍率地域です）
＜第2表＞
「総額計算による価額」欄のどこに記入すればよいかわかりません・・・。
自用地の評価額→固定資産税評価額×倍率
？？割合→1-0.05

よろしくお願いします。

税理士の回答

岡本好生

公認会計士 税理士 岡本好生事務所

1. 神奈川県
2. 横浜市中区

相続税分野に強い税理士 です。

相続の専門家は相続の仕事には向かないですよ！　相続対策こそ広範な知識が求められます！

「土地及び土地の上に存する権利の評価証明書」は路線価方式で評価する場合に使う様式です。
倍率方式の場合は、別表１１に直接書き込みます。
倍数のところに、「倍率×（1-0.05）」という記載で大丈夫です。

岡本先生、ありがとうございました。
すっきりしました。

本投稿は、2018年08月03日 19時31分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。