介在農地の相続評価について

介在農地とは、農地法第4条または第5条の許可または届出を行った田または畑のことをいいます。
固定資産評価基準では、このように農地法第4条、5条により農地を農地以外に転用するための許可または届出を行った土地については、耕作を継続しているなど現況が農地であっても、実質的には宅地等としての潜在的価値を有していると考えられることから、宅地並みの課税をすることとされています。

で、相続評価ではどのように評価するのかを教えていただきたいんですけど。

その地域が、倍率地域であれば、固定資産税評価額に倍率を乗じて造成費等を控除します。
路線価地域であれば、路線価に面積を乗じて造成費等を控除します。
以上、概略です。