相続に際し、「土地」と「居宅」の市場価格はどう計算すればいいですか？

遺産分割協議において、「土地」と「居宅」の市場価格の計算について調べています。

固定資産税の評価額に０．７で割り戻す事で、市場価格を求める事ができる、という考え方がありますが、合っていますでしょうか？

また、本来的にはこういった形で計算するものだという方法がありましたら、ご教授願います。

税理士の回答

中田裕二

中田裕二税理士事務所

1. 北海道
2. 札幌市豊平区

相続税分野に強い税理士 です。

北海道大学法学部卒　国税ＯＢ　知識と経験を活かし相続税申告はもちろん相続業務をトータルで承ります

固定資産税の評価額に０．７で割り戻す事で、市場価格を求める事ができる、という考え方がありますが、合っていますでしょうか？

一般的にはそう言われていますが、市場価格とかけ離れている場合もあります。
分割協議において基準となる不動産の市場価格は重要ですので、複数の不動産業者に無料査定をしてもらった方がよいでしょう。

本投稿は、2024年05月21日 00時24分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。