相続税評価額の算出にあたっての地積について

マンション全体の土地の相続税評価額の算出にあたっては、マンション全体の地積が必要ですが、「固定資産税・都市計画税課税明細書」を見ると土地の欄に登記地積、現況地積、非課税地積（登記地積＝現況地積＋非課税地積）が載っています。マンション全体の地積としては登記地積、現況地積のどちらを用いたらよいのでしょうか。

税理士の回答

加門成昭

加門成昭税理士事務所

1. 東京都
2. 練馬区

相続税分野に強い税理士 です。

節税も考慮した税務調査のない申告書作成を目指します。

　実際の面積で評価しますので、現況地積になります。
　ただし、不特定多数の方が利用する私道部分が含まれている場合には、その私道部分の面積を除外することになります。

本投稿は、2020年10月20日 17時12分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。