不動産投資の経費について

規模によると思います。
過去の国税不服審判所裁決で、不動産収入を得るための支出として明確な説明ができなかったとして、ご記載のような支出を経費にした事案が否認されています。

1部屋のみ賃貸に出しています。
頻回に、管理会社や保険会社などと連絡をとっています。

税務署から指摘されたときに、その説明で十分納得させられるとお考えであれば自己責任でご判断ください。

個人的見解としては、国税不服審判所の裁決事例がある以上、1部屋では事務所的な支出を経費と認めさせるのは難しいとは思いますが。